Une nouvelle façon
de devenir propriétaire

Créé à l’initiative de la Métropole en 2022, l’Organisme de Foncier Solidaire (OFS) associe également ses communes membres, le Groupe Altemed (Serm-SA3M et ACM Habitat), FDI Habitat, CDC Habitat Social (filiale de la Caisse des dépôts) et SFHE-Groupe Arcade.

Il a été agréé par le Préfet de Région le 23 juin 2022 et est présidé par Claudine Vassas-Mejri, Maire de Castries, Vice-Présidente de la Métropole déléguée à l’habitat, au logement et aux parcours résidentiels.

Ce nouvel outil porte l’ambition de notre territoire de créer les conditions d’une accession à la propriété abordable et pérenne pour le plus grand nombre. A terme, ce sont 4000 logements en BRS que proposera l’OFS.

Le Bail Réel Solidaire (BRS), qu’est-ce-que c’est ?

Crée par la loi ALUR, le BRS est un dispositif innovant qui dissocie la propriété foncière et la propriété bâtie. Ainsi l’Organisme de foncier solidaire (OFS) achète le terrain et y fait réaliser ou réhabiliter des logements. Avec le BRS, il reste propriétaire du terrain tandis que le bâti est cédé au ménage qui en devient propriétaire. L’acquéreur du logement verse tous les mois un loyer pour son occupation dans le cadre d’un bail de 99 ans.

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Quels sont les avantages du BRS ?

  • Une économie sur le
    prix d’achat de votre
    bien de 30 à 50 %

  • Le bénéfice
    du prêt à
    taux zéro

  • Un taux de TVA réduit
    à 5,5 % pour l’achat
    d’un logement neuf

Nos programmes immobiliers

L'OFS de Montpellier Méditerranée Métropole  et ses partenaires proposent une offre de logements abordables.

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L'OFS de la Métropole de Montpellier - Logements en BRS au sein du Programme O JARDINS DES HALLES.

O JARDINS DES HALLES

FDI Promotion Saint-Jean-de-Védas 31 logements du T2 au T4 À partir de 127000 € Livraison le 1er trimestre 2026 Transports à proximité (TRAM)
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L'OFS de la Métropole de Montpellier - Logements en BRS au sein du programme MELLIFERA

MELLIFERA

ACM HABITAT Montpellier 17 logements du T2 au T5 À partir de 139000 € Livraison le 4e trimestre 2025 Transports à proximité (TRAM)
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L'OFS de la Métropole de Montpellier - Logements en BRS au sein du Programme LE PHANIOS

LE PHANIOS

ACM HABITAT Castelnau-le-Lez 11 logements du T2 au T4 À partir de 139000 € Livraison le 4e trimestre 2025 Commerces à proximité
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L'OFS de la Métropole de Montpellier - Logements en BRS au sein du Programme ORION SKY.

ORION SKY

COGEDIM Montpellier 12 logements du T2 au T5 À partir de 138600 € Livraison le 4e trimestre 2025 Transports à proximité (TRAM)
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L'OFS de la Métropole de Montpellier - Logements en BRS au sein du Programme ROCCA BELLA.

ROCCA BELLA

NEOCITY Saint-Jean-de-Védas 21 logements du T2 au T5 À partir de 111000 € Livraison le 4e trimestre 2025 Commerces à proximité
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L'OFS de la Métropole de Montpellier - Logements en BRS au sein du Programme LE SWING.

LE SWING

URBIS Clapiers 16 logements du T2 au T5 À partir de 114000 € Livraison le 3e trimestre 2025 Établissements scolaires à proximité
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L'OFS de la Métropole de Montpellier - Logements en BRS au sein du Programme FRANK SINATRA.

FRANK SINATRA

KALELITHOS PROMOTION Clapiers 14 logements du T2 au T4 À partir de 114000 € Livraison le 3e trimestre 2025 Établissements scolaires à proximité
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L'OFS de la Métropole de Montpellier - Logements en BRS au sein du Programme GLENN MILLER

GLENN MILLER

CORIM Promotion Clapiers 16 logements du T2 au T5 À partir de 114000 € Livraison le 3e trimestre 2025 Établissements scolaires à proximité
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L'OFS de la Métropole de Montpellier - Logements en BRS au sein du Programme TRINITY.

TRINITY

PITCH IMMO & LES VILLAGES D'OR Montpellier 10 logements du T2 au T5 À partir de 120000 € Livraison le 3e trimestre 2026 Transports à proximité (TRAM)
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L'OFS de la Métropole de Montpellier - Logements en BRS au sein du Programme ARMONIA.

ARMONIA

VESTIA TERRA Vendargues 4 logements du T3 au T4 À partir de 166000 € Livraison le 1er trimestre 2026 Commerces à proximité
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L'OFS de la Métropole de Montpellier - Logements en BRS au sein de la commune de Castries

A VENIR

Prochainement à CASTRIES Castries logements du T1 au T5 À partir de € Livraison le Commerces à proximité
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L'OFS de la Métropole de Montpellier - Logements en BRS sur la commune de Saint-Brès.

A VENIR

Prochainement à SAINT-BRES Saint-Brès logements du T1 au T5 À partir de € Livraison le Commerces à proximité
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